隨著消費模式的轉變升級，傳統的購物中心已經留不住顧客。傳統購物中心已經逐漸落幕，取而代之的，是新一代的商業綜合體。他們重業態規劃、重體驗、重空間的設計感、重品牌招商、重后期運營，最后這些多方組合來達到最優解，這期間，各大商管公司品牌商設計公司，都在不斷摸索，嘗試，究竟什么樣的購物中心能滿足當代消費的需求?
什么是主題型購物中心？
所謂主題型購物中心，它是有“主題”的，它根據項目所處的位置以及面臨的主力人群，根據這樣一群人的喜好，興趣，年齡，階層，教育背景甚至是收入家庭和社會角色等等來分門別類，有針對性的打造整個購物中心。
根據人群屬性去規劃業態，根據人群屬性去打造對應的主題場景，根據現代人的審美，去進行建筑以及購物中心室內空間的設計，讓不同屬性的消費者進到里面，能感受到視覺和感覺的沖擊，能找到自己的“營地”。
通過對主題的具象挖掘和營銷推廣，把商品作為“道具”，服務作為“舞臺”，環境作為“布景”，使顧客在集零售、餐飲、娛樂為一體的購物中心商業活動中享受到美好的體驗。
為何要做“主題型”購物中心設計?
基于近幾年來，商業的不斷迭代，同質化現象在國內的購物中心領域尤為嚴重， 為了走出這個同質化的怪圈，大家紛紛在探索差異化的路線。主題型購物中心，成為了當代商業地產的熱門議題。主題型購物中心有著區別于其他的閃光點，成為聚客吸睛的利器。
