近幾年，購物中心發展迅速，同質化及老傳統模式情況嚴重，商場競爭點要起體驗為主生態化模式，但是想要做好體驗式商業需要做很多事，首先，設計是重點一個購物中心的靈魂所在，在建筑外觀，空間設計，營業空間、共享空間、過渡空間等方面做到提升。做到商業建筑和人之間互為景色，互為欣賞，建筑和行人之間體現休閑的功能，彼此欣賞愉悅，造成非常明確的體驗親情。不管是做餐飲，兒童還是娛樂業態，每個區域需要精細化包裝。特色的藝術購物中心，應該把每個區域做成一個整體的特色化包裝、特色業態、特色設計、特色營銷等。
如今的購物中心是遍地開花，所導致國內商業項目同質化競爭越來越嚴重，因此我們需要擺脫單一的商業模式，引進新型業態，強化市場競爭力。商業模式目前過于單一，購物廣場體量越來越大，但是消費者的體驗沒有隨著空間的增加變得豐富起來，購物中心需要擺脫單一商業模式，需要體現購物趣味性，體現商業運營創新價值。而新型品牌的跨界組合的商業模式如陶瓷工藝展示和咖啡館結合業態創新，是未來發展的趨勢。新型業態需要品類更加豐富，突出體驗性，業態和業態之間需要有很好的配合性，活動要更加創新，更加具有人氣。
購物中心體驗式商業模式發展趨勢分析
購物中心新型業態中營運企劃的高科技發展是一個大趨勢，大數據的管理、O2O、微信平臺、移動電商等，進行科學化管理。對團隊和運營的科技要求很高，更多購物中心會趨向于娛樂化、休閑化、生態圈建設等，如果還是用傳統的企劃未來生存的空間是很少的。
如今的商業地產項目發展，靠的是資本，未來商業地產的發展是在于模式的創新，在于對資本市場的渠道打通，資本化的結合才是購物中心發展大勢所趨。
在體驗式商業模式發展階段中，從注重開發到注重經營，尤其在前期項目開發過程中所面臨的問題，過去比較注重開發，在投資、規劃和商業認證方面比較薄弱，現在注重的是理念、業態、企劃、營運的創新。未來強調以商業運營為主，重視選址和開發建設，重視規范化建設和管理。
