購物中心設計原則
購物中心設計須堅持高質量的商業空間設計，注重整體商業設計、商業空間設計、交通組織設計、動線設計、細部處理和創新設計意識,以營造富含商業氣息的高質量設計空間。
1、符合城市商業布局
城市總體商場設計對街道、交通、市政、公共設施、居民住宅以及其他建設設計和改造規劃,將影響擬建購物中心的近遠期的優劣勢,甚至成敗，因此購物中心商業規劃必須符合其原則。
2、購物中心要求易達性
購物中心必須具有易達性。需要有合理便捷交通設計和足夠的停車位,使消費者在交通上節約時間和精力。根據交通工具的不同,應有不同的交通組織和停車方式：
1.公交車,適合步行出行的消費者,可以借用公交站點或向當地公交管理公司申請站點。
2.購物中心按照100平方米商場面積配4.5--5.5個的停車位的標準修建。購物中心不能套用汽車國家的停車位標準,從中長期來看,購物中心及商場也必須要預留足夠的汽車停車位。
3.地鐵和輕軌。無論已有和規劃中的城市地鐵和輕軌,都對購物中心的開發和經營具有極其重要的價值,尤其是對地下購物中心更為重要。
4.出租車。
3、購物中心要求合理的空間形式
購物中心可以采用以下四種空間形式:
①室內大開間。無街道,商鋪間沒有完全隔絕;
②露天步行街。上空無頂棚,空間開敞的步行街;
③回廊式步行街。步行街的兩側或一側為回廊,步行街局部遮蓋;
④室內步行街。步行街在室內,完全遮蓋;
由于步行街是一種線狀的商業空間,更利于消費者的購物、休閑、交流、娛樂,更能感受到繁華的商業氛圍,也利于購物中心的運營管理,因此,步行街購物中心是最受歡迎的空間形式。購物中心在追求寬敞舒適的空間設計的同時,對實際使用面積率(實際使用面積/銷售面積)也要控制,不能過小。
室外步行街購物中心的K能達到75--80%,室內購物中心K要小得多,因中庭、過道(街道)、休閑區等等共用面積的不同而不同,一般在45%--65%之間。在步行街設計時,實際使用面積率K是很重要的評價空間形式合理性的指標。
4、購物中心內部動線設計要求引導性
購物中心動線設計、方案是在總體上考慮了商業業態的總體平衡,使通過所有承租戶的人流通行量達到最大,達到購物中心的整體人氣平衡。在購物中心設計上常用手法有:
①購物中心以主力店引導人流。一般將主力店的出入口安排在動線終端,盡可能的延長購物中心的人流通過線;
②以購物中心局部的造景設計、中廳引導人流;
③以餐飲休閑娛樂區引導人流;
④出入口數量和位置的設置調節人流量均衡;
⑤無障礙設計。購物中心要為輪椅使用殘疾人提供使用的便利設施;
5、購物廣場設計店招和標示兩種方式合理運用
購物中心的室外設計、外立面和室內的處理,要處理講究建筑的個性風格設計統一,同時要追求商業氣氛和娛樂性。比較常用的是店招和標示兩種方式。
① 購物中心屋頂和外立面的合理處理店名招牌廣告位,既滿足經營期購物氣氛的營造,吸引更多的消費者，又能取得可觀的廣告位出租收入。
② 購物中心細節中溶入標志和圖示,也能完美的將購物中心美和商業味融合。
現在的多購物中心設計的標示做得非常鮮明，,展示了特殊的購物中心的形象。購物中心室內的標示除了將購物中心和商業味融合外,還具有功能性。比如引導購物者方便的購物、避免重復路線、幫助出現事故時的準確迅速行動等。購物平面圖、電話、廁所、自動扶梯、消防出入口、消防龍頭、服務出入口、行人疏散路線等等,都應該成為購物中心全套設計中的一部分。
6、購物中心無障礙設計
購物中心應為殘疾人、老人、孕婦、兒童等弱勢群體提供良好的平等的購物環境,在購物中心設計體現"以人為本"的思想。比如自動步道的運用、平進平出出入口、自動門、有高差處設坡道、殘疾人專用電梯、專用廁所、專用停車位等。
7、購物中心內部景觀設計
購物中心室內適當綠化設計能營造出舒適休閑的購物空間和溫馨氣氛,給消費者購物同時賞景的感覺。如同其他設計一樣,景觀綠化設計在購物中心開始時就要拿出方案來,比如對種植花樹的荷載的考慮、與空調出入口的關系、現場植被的圍護問題、澆灌系統的設計、避免強光光源的影響等等因素。方便后期養護。
8、購物中心燈光設計
購物中心燈光設計對創造舒適的購物環境極其重要。如突出商品立體感和質感的重點燈光設計;注重情調表現,用在餐飲、娛樂、休閑等服務區域的裝飾燈光設計等等。良好亮度的商業燈光設計還能明顯改善購物中心空間感。在室內空間感較小的購物中心尤其要采用良好的燈光設計,使室內空間顯得寬敞。要達到良好的購物中心室內燈光效果,在設計時要處理好燈光設計的色溫、照度、顯色性與室內裝修的質感、色彩的關系,使燈光和裝飾相映生輝。
9、商業業態分布也會影響局部規劃設計
購物中心內的經營戶較多,購物中心必須將承租戶經營業態、業種進行統一商業規劃,這樣必將影響購物中心內部個經營戶區域的設計,建筑、結構、水電、暖通、裝修等方面的設計要與經營戶的要求相配。
