成都比較大型的商業綜合體設計都會遵循一定的設計標準和準則。例如，萬達商業綜合體設計準則主要包容有：總則、概述、總平面設計、業態規劃設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計、弱電智能化設計、消防與疏散設計、景觀設計、立面設計、泛光照明設計、廣告設計、導向系統設計、商業功能用房設計等。本章小編主要為大家分享萬達商業綜合體設計準則一：總則，至于其它內容小編會陸續更新。
1、總則
(1)、為了能夠在萬達廣場開發建設、管更是中突出城市做貢獻的規劃設計指導思路、更好地體現以人為本，體現國際萬達，百年企業的核心發展理念，實現企業效益與社會效益的高度統一，統一萬達廣場的規劃設計方法，特制定本準則。
(2)、本準則為萬達集團企業內部設計標準，適用于萬達廣場開發建設、經營管理中指導商業綜合體的項目報批、規劃設計、工程施工、商業經營管理，以及改擴建工程等建設全過程的設計管理工作。
(3)、萬達商業綜合體的建設應符合國家的相關方針政策法律法規，應考慮為城市、為市民提供舒適的商務服務、商業購物、休閑娛樂的富有特色的城市公共空間，推廣節約能源、節約用地、保護環境，推廣采用新材料、新技術、新產品、新工藝。
(4)、若本設計準則與國家相關法律、法規的規定有矛盾時，應按國家法律法規的規定執行。
(5)、本準則自發布之日起，在萬達集團的所有商業綜合體項目中執行。
2、術語
(1)、城市綜合體
城市綜合體是將具有城市功能的商業、辦公、酒店、居住、旅游、餐飲、會議、文化、休閑娛樂、交通綠化等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，并由此形成一個多功能、高效率的城市空間區域，稱為城市綜合體。
(2)、萬達城市綜合體
由萬達商業綜合體、酒店、寫字樓、公寓、城市廣場、住宅等主要城市功能組合而成的復合型城市空間區域，稱為萬達城市綜合體。
(3)、商業綜合體
以大型綜合性商業購物中心為主體，包含商務辦公、居住等功能的綜合性建筑群體，稱為商業綜合體。
(4)、萬達商業綜合體
由室內商業步行街為紐帶，將百貨樓、娛樂樓、時尚樓、酒樓、家居建材樓等組合在一起，具有多種業態的大型商業購物中心。統稱為萬達商業綜合體。
其中商業綜合體上部另建居住、辦公、酒店等功能的大底盤多塔的建筑形態，俗稱“插蠟燭項目”。
在萬達商業地產開發運作過程中，結合項目所處城市及區位，將萬達商業綜合體稱之為“XX萬達廣場”，例如“成都青羊萬達廣場”，“成都武侯萬達廣場”，“成都金牛萬達廣場”。
(5)、百貨樓
萬達商業綜合體中，由零售百貨業態豎向組合而成的建筑單元，稱為百貨樓，目前為萬千百貨。
(6)、娛樂樓
萬達商業綜合體中，由電子游藝、KTV多廳萬達國際影城等主要休閑娛樂業態豎向組合而成的建筑單元，稱為娛樂樓。
(7)、時尚樓
萬達商業綜合體中，由電子數碼、體育用品、國際健身中心等主要生活時尚業態豎向組合而成的建筑單元，稱為時尚樓。
(8)、酒樓
萬達商業綜合體中，由多種餐飲業態豎向組合而成的建筑單元，稱為酒樓。
(9)、家居建材樓
萬達商業綜合體中，由家居廣場、建材超市等主要家居建材業態豎向組合而成的建筑單元，稱為家居建材樓。
(10)、主力店
萬達商業綜合體中，規模大的獨立經營的主要業態店，稱為主力店。
主力店是萬達集團商業訂單地產中主要的戰略合作伙伴，目前與萬達集團訂了緊密型戰略合作協議的主力店包括：
萬千百貨
萬達國際影城
大歌星量販KTV
神采飛場電玩城
國美電器
一兆偉德健身
運動100
(11)、次主力店
萬達商業綜合體中，未與萬達集團簽訂緊密戰略合作協議的主力店，稱為次主力店。
(12)、室內步行街
萬達商業綜合體中，連通各樓及各層主力店，使客流共享的室內商業街，稱為室內步行街。
室內步行街是萬達商業綜合體的靈魂和紐帶，其功能主要為沿步行街兩側布置的精品店和餐飲業態，一般規模在2~3萬米左右，200~300米長，30~40米寬，2~3層，頂部為透光天棚，并在主要的交通節點處設置采光中庭。
步行街室外出入口處應設置廣場。
室內步行街中，主要交通結點處設置的采光中庭，簡稱中庭。
中庭是室內步行街的重要組成部分，也是室內步行街的靈魂，是日常商業活動及消費者休息的主要場所。
根據室內步行街的長短可設置1~2個中庭，一個中庭的單層規模約在400~800平米左右。中庭內通常設有觀光電梯。
(13)、商業管理用房
萬達綜合體中，供萬達商業管理公司管理自持物業所使用的管理用房，簡稱為商業管理用房。
商業管理用房需單獨設置，規模不宜超過1000平米，其中包括辦公室、商業管理員寢室、淋浴間、衛生間、廚房、餐廳、會議室、倉庫等。
銷售型物業的物業管理用房根據有關法規另行設置。與持有型物業的商業管理用房產權分離。
