購物中心裝修設計排名哪家好?如何裝修設計購物中心|購物中心裝修設計公司、水木源創設計專注購物中心裝修設計18年,擁有眾多優秀的設計師與設計團隊、施工團隊。今天為你分享一下成都購物中心的定位與設計。
購物中心項目定位:是集休閑、購物、餐飲、娛樂、文化、旅游等多功能服務于一體的一站式大型商業地產項目。按照國際慣例,商業地產項目屬于長期投資項目。為了統一經營管理,國外企業一般擁有95%的商業地產持有率,只有租賃而不出售才是商業地產的主流經營模式。
另一方面,由于商業形式的多樣性和不同業務形式在區位選擇和物業結構上的要求不同,一般采用先招商引資,然后根據不同的物業結構要求進行建設,即"訂單開發",這就要求開發商不僅要重視商業地產的供求和商業房地產項目開發的要素管理,還要重視商業圈的屬性和資源利用規劃,以滿足長期的消費者需求,盡可能降低開發風險。
購物中心市場定位:滿足區域、全齡、多客戶群體、各類購物、休閑、娛樂等需求,重點一站式、多元化、增值的消費者服務。
購物中心形式定位:零售、餐飲、娛樂、文化旅游等多種形式的商務同時進行;主營店(管理主體)、二級主營店(專賣店)、輔助店(文化娛樂會所等功能商店)、互補共存。
社區商圈應以社區商圈為基礎,為社區商圈和城市主流消費群體的未來生活方式預留升級空間;
購物中心的規劃、開發和建立、管理都是在統一的組織體系下進行的,始終體現著商業和商業品牌價值的主導地位;
為了滿足統一管理的需要,產權要求是統一的、不可分離的,不能分散出售,即使有少量的賣家,我們也必須實行信托金融手段和統一的管理手段來保護業主統一的管理權益;
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