國內有些城市綜合體設計案例比較成功，然而有些城市綜合體設計及運營確是非常失敗的。我們要從這些經營成功的、優秀的城市綜合體設計案例吸取其精華。城市綜合體融合了商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能于一體的城市經濟聚集體。解決工作、生活、娛樂、購物等多方面的生活需求。隨著時代的不斷進步，城市綜合體設計也在不斷的演變。不論時代怎么變化，這些優秀的城市綜合體設計案例都具備以下五大特點。
1、超大空間尺度
城市綜合體是與城市規模相匹配，與現代化城市主干道相聯系的，因此室外空間尺度巨大，一般均具有容納超大建筑群體和眾多的生活空間。由于建筑規模和尺度的擴張，建筑的室內空間也相對較大，一方面與室外的巨形空間和尺度協調，另一方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。
2、通道樹型體系
通過地下層、地下夾層、天橋層的有機規劃，將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市街道、地鐵、停車場、市內交通等設施以及建筑內部的交通系統有機聯系，組成一套完善的“通道樹型”(Access Tree)體系。這種交通系統形態打破了傳統街道單一層面的概念，形成豐富多變的立體街道交通空間。
3、現代城市設計
應用現代城市設計、環境與行為理論進行景觀與環境設計是城市綜合體的重要特征。運用對建筑群體的深度表現打破傳統建筑立面概念，通過標志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。使建筑群體成為景觀的主體，同時又承載著城市文明與經濟發展的歷史責任。
4、高科技設施
城市綜合體既有大眾化的一面，同時又是高科技、高智能的集合。其先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建筑形式產生的重要因素。室內交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯、露明電梯為主;通訊由電話、電報、電傳、電視、傳真聯網電腦等組成;安全系統通過電視系統、監聽系統、緊急呼叫系統、傳呼系統的設置和分區得以保證。
5、地標式建筑
城市綜合體一個顯著特點就是均在所在城市矗立了地標式建筑。例如成都萬達廣場、春熙路、的地方分別視為區域中心和城市中心。在如成都環球中心、成都國際金融中心(IFS)、萬象城、來福士廣場等等。
以上小編總結城市綜合體設計案例的5大典型特點，相信你看了這后對于城市綜合體設計有了更透徹的了解。歡迎大家持續關注水木源創設計，也會持續分享更多城市綜合體設計知識。
