隨著現代商業開發的熱潮愈演愈烈,購物中心、商場等也成為了熱門的詞匯在諸多報道中出現,但往往人們在討論這些詞匯的時候很容易將他們混為一談。當然如果作為一個消費者的話,我們也沒必要搞清楚這些詞匯的意義,但最為一個設計師來說,分辨其中的區別就非常有必要了。下面就讓水木源創設計的小編來為大家介紹一下商場和購物中心設計上的區別吧。
我們首先要從最簡單的方式來理解他們,也就是從定義上分析,什么是商場?商場就是實施自行管理自行經營的商業集成商。什么是購物中心?實施統一管理分散經營的商業集合體。也就是說購物中心和商場在管理模式上就大相徑庭。同時商場與購物中心的在其中的本質區別就是場所管理和零售經營的分離,購物中心不介入面對消費者的最終零售,購物中心的直接客戶都是零售商,而消費者是購物中心的間接客戶。
從另一方面場地設計上來講,購物中心是多種業態的復合經營模式,是體現“一站式消費”的多功能大型商業場地,從功能上來說設計比較復雜,一般是一組統一規劃的建筑集群,集旅游、購物、休閑、娛樂、飲食等各種商業功能于一體,在設計時需要有針對性地去規劃空間區域。而商場是指在一個大型商業建筑內部,實行統一管理,按樓層、區位和專柜銷售若干類別商品,并為便利顧客選購提供必要服務的零售業態。只包含百貨用品的銷售,并不像購物中心那樣有各種體驗銷售。
而經營方式的差異也為購物中心和商場的盈利模式帶來了不小的區別,經營方式是百貨與購物中心的本質差別;統一管理、統一經營是百貨的聯營和自營模式總結,而統一管理、分散經營是購物中心租賃模式的概述。簡單來說,購物中心的盈利模式通常是經營這個巨大的購物空間,與商家進行直接對接,收取租金來賺取利潤,并不與消費者有直接金錢上的往來;而商場則是通過招商等形式充實自己的貨物種類,對消費者進行零售,對商品的定價和現金流動有一定的管控權力,直接從消費者的商品消費中賺取利潤。
現在大家明白購物中心和商場設計上的區別了吧,不同的經營模式界定了購物中心和商場設計上的區別,相比于商場,購物中心的商業業態更加豐富,設計更加繁瑣,有什么設計上的問題歡迎來水木源創設計咨詢。