對于現在的商場而言，要想在激烈的市場競爭中脫穎而出，就得在商場設計中保持創新思維，維持住對顧客的吸引力，這對于商場運營來說是非常重要的。現代商場向主題化的設計改變不是一蹴而就的，也不是簡單地換幾個品牌、協調下價格那么簡單，而是需要從根本上改變商城的實物形態，從而展現出類似樂園、聚會區等場所的體驗娛樂消費空間，設計多元化和主題化的消費空間，產品的零售僅僅只是其中順其自然的一個環節。
水木源創設計認為，現代主題商場設計要想在原有基礎上進行創新，就要從商場的硬件設施下手，通過硬件的設計對商場環境的功能區進行重新定義和劃分。這樣的空間劃分設計需要主題商場明確自身的角色定位，消費者在商場中需要享受到較高的消費娛樂體驗，包括家庭娛樂、集體娛樂、餐飲觀影、品牌體驗消費以及品牌活動體驗。這樣才是一個現代優秀的商場設計應該做到的，主題商場設計會通過將商城打造成一個能夠吸引消費者過來花長時間消遣娛樂的場所，而不是傳統的非常直接純粹售賣物品的場所。
主題商場設計功能區依次調整策略的原因在于從目前消費者在實體商城消費的行為上看，大多數消費者都會空手而歸。這是由于現代網絡系統和信息技術的高速發展，使得人們都喜歡在家里上網購買東西，而很少來實體店購買物品。來商場游逛的消費者們，一方面是去實體店試穿、試玩和試用后回家再通過性價比更高的線上渠道購買。另一方面是現代的逛主題商城逐漸成為一種更加純粹的消遣娛樂活動，很多消費者明確在出發前就知道自己不會買任何東西回來，但在商場中可以吃飯、帶小孩娛樂以及湊熱鬧，從而獲得一種娛樂和融入集體的體驗，從而實現一種商場主題的體驗式消費。
而與主題商場功能區設計重新定位配套的是硬件設施的部署，例如增加休息區域空間、座位、綠化以及公共舞臺燈。尤其是在硬件設施，要注重對商場晚間娛樂設施的設計，因為現代人有空閑時間逛商場都是在下班吃完晚飯后或是周末，主題商場設計注重增強晚間公共活動區域的燈光和裝飾效果，從而方便消費者在下班后帶著家人來商城放松，參加夜間戶外活動等，運用創新設計帶動了商場的經營收益。
